天啦噜,这么多法国租房类型我居然都试过了!

关于许多“浪”在法国的人来说,租房一直是一件让人头疼的事。

有哪些渠道能够找房子?

Chambre,Studio,Résidence,Foyer终究有何不同?

一个人住还是和朋友同窗合租?或者住在法国人家里进步下法语程度?

选择离学校或工作地点近但价钱较贵还是偏僻一点但价钱更廉价的中央?

······

掰掰手指,小编这几年在法国居然找过6次房子,搬过5次家,而且每次的租房类型还不一样!

今天小编就以干货学问加个人经历的组合和大家做个贴心分享吧。

法国人家中

住在法国人家中不只能够锻炼法语,还能够近间隔感受法式生活,是很多人特别是留学生的租房选择。当然,假如关系处置得不好,也会有不高兴。

小编曾有三段住在法国人家中的阅历——

Colocation 

在法国,Colocation指的是合租,普通是多个人租一套公寓或一幢房子,每人各自会有一个房间,厨房、浴室等空间公用。

找房渠道:由专业学姐引见,后由学校布置。

房租包含:水、电、网、暖气。

这是小编人生中第一次租房。由于办理签证需求有法国这边的住房合同,小编便联络了在法国的学姐,经她引见认识了后来的房东。由于小编在国内就读的学校和法国学校有协作关系,所以后续的联络由法国学校在该校区的担任人担任,算是很顺利的一次租房阅历了。

房东是一位独身退休的法国女士,本人具有一幢4层的房子,上面两层自住,下面两层用来出租。下两层有三室一厅、一厨、两卫、花园和储物室,除了小编本人,另有两个同专业的妹子合住。

房东太安定时不会打搅我们,但偶然会下来整理花园,给我们做一些清扫,特别是清算由做饭的油烟而构成的顽固污渍。当我们遇上艰难,她很乐意帮助,比方办理房补、办理居留、找实习等,在一些假期还会驾车带我们进来玩。

和另外两个妹子自身就是同窗,偶然在做饭、休息时间上有点小的不高兴,但都会相互将就。 

优点:在初到法国的生活学习上得到很多协助;和同窗一同住缓解孤单感。

缺陷:合租短少一定的私人空间,需求相互谅解。

Studio

Studio指的是单间公寓,面积普通在20平方米左右,卧室、厨房、浴室等都在一个空间内,而且厨房和卧室之间不隔断。

找房渠道:当地租房群。

房租包含:水、电、网、暖气。

这次租房是为了实习。经过当地租房群发布“求房”信息后,有一位同样由于实习需求搬家的学生A来联络小编,表示能够将目前的房间转租给小编6个月。

由于间隔不远,小编第二天就去看了房,是一间在法国老夫妻家阁楼上的单间公寓,设备很完善。老夫妻住在楼下,平常不会相互干扰,除了晚上10点以后不要发出太大噪音外,生活节拍由本人控制,非常自在。

优点:私人空间充足,有空能够下楼找房东聊天。

缺陷:房间在阁楼,通风不太好。

Chambre

Chambre指的是在一间公寓或一幢房子内租一个房间,意味着需求和别人共享其他公共区域,比方客厅、厨房、浴室等。

来源:前任法国房东引见。

房租包含:水、电、网、暖气。

由于之前和学生A有承诺,只在其单间公寓里住6个月,所以房东夫妻俩很热心肠帮小编引见了他们同样接纳租客的朋友D,但这次只是一间房间,需求共享很多公共空间。

一开端小编心里很犹疑,明白本人和法国人之间有较多的习气差别,怕生活在一同产生矛盾, 但是房东D开出的条件非常美丽,比方小编能够自行运用洗碗机、洗衣机等设备,房租是按照当地普通租房价钱扣掉房补之后收的,这意味着小编不用去申请房补。

当然,由于房东D怕费事,小编这次租房没有签署租房合同。假如租房来源不是很靠谱,不倡议大家这么做哟。

优点:房租廉价;许多设备和房东共用,非常便利。

缺陷:行动有限制,自在度不够;没有租房合同,存在一定风险。

小结一下,小编这三次租房的房源都是经过本人的社交圈取得的,这种方式在你对引见人有一定认识的根底上较为靠谱。当然,后期相处如何,都得看本人和房东的互相磨合。小编也有朋友由于做菜被房东吐槽“油烟大,炸了厨房”,由于总是打游戏被责备“带坏了家里的小孩”。

Appartement

Appartement指的是有独立分隔开的卧室、客厅、卫生间、厨房等的公寓,在法国又分T1(一室)、T2(一室一厅)、T3(两室一厅)等。

来源:当地租房群。

房租包含:水费。

这套公寓是小编从租房群看到信息,然后主动联络房东取得的。

房东是个中国人,和她停止协商很容易。房子在当时的学校左近,一室一厅,装修很新,设备也齐全,包水费,但不包电费和网络。整体较称心,看完之后就签了合同。

后来寓居过程中发现家里的通风系统是有问题的,缘由可能是上一任房客嫌通风口声音较大,把通风口堵上了,房东也无能为力,只能买来除湿机应急。家中的水管爆过两次,似乎是管道问题,房东很及时地处置了。看房时没有留意,公寓旁边是一个酒吧,每逢周五、周六都会喧嚣到清晨,严重影响小编的睡眠。

这次租房阅历也让小编明白看房时要留意房子周边的环境。

优点:足够的私人空间;各个房间独立,特别是厨房和卧室分开能够防止油烟味进入卧室。

缺陷:价钱较贵;电、网开关户较费事;固然软装很新,但实践上是一栋老房子,许多硬件设备常常出问题;四周吵闹。

Résidence

Résidence许多人会把它翻译成学生公寓,有公立和私立之分。公立的résidence普通由Crous(国营地域性大学和学校效劳中心)管理,私立的管理者则更多样。目前许多résidence,特别是私立的résidence除了承受学生外,还会接纳各类社会人士。其房型普通有单人世、双人世之分,有一些还提供家庭间。

来源:网上输入关键字寻觅。

房租包含:水、网。

当时小编也以为résidence就是只给学生的公寓,而且听说房补较高,所以就在网上停止查找,还真找到一家!

打电话联络后去看了房,单人世studio,厨房还配有一个小型油烟机。公寓内有健身房和洗衣房,能够租借自行车、吸尘器等。

当天决议租房,交了很多材料,包括一些证明学生身份的资料。除了租金和押金,另外交了大约40欧的会员费,算是参加该résidence所属的协会。

入住后发现wifi并不是很好,可能是每一层几十个人共用的缘由。由于这不是一家只接纳学生的résidence,所以各类人士较多,比拟混杂,但没有遇上过问题。

平常能够自在地接待同窗和朋友,有需求协助的中央能够找接待处的工作人员,非常自在和便当。

优点:设备完善;有特地管理人员;房补较高。

缺陷:租客类型复杂。

Foyer

Foyer能够了解为宿舍,普通租客会具有本人的一个房间,厨房公用,洗手间和浴室公用与否得看状况。它由各类协会私有,并停止管理,接纳的人群主要是18-24岁的学生和30岁以下的年轻工作者。房租较市场上均匀租房价钱低,取得的房补更高。

Foyer和résidence的差异不是很大,但它的管理和资料检查会严厉一些,常常请求有担保人,在租客拖欠房租的状况下由其担保人支付费用。接待朋友也有限制,很多时分只能在楼下大厅会客。有男生宿舍、女生宿舍之分,混合宿舍也是存在的

来源:Leboncoin。

房租包含:水、电、网、暖气。

小编是在法国Leboncoin 网站上搜索房源时恰恰看到一个foyer的出租信息,跳转到其网页理解详情后打电话联络。

这是一个只承受25岁以下女生的宿舍,主要针对人群是护理类学生和见习生。小编不属于此类,抱着试一试的心态写了邮件讯问,并提出看房。两天后收到宿舍回复,表示目前有空房,并发来了所需资料清单,但看房只能观看楼下大厅,不能到楼上。

 于是小编放弃看房,依照请求准备资料。当时的房东很好意地为小编做了担保,并一再吩咐小编一定要按时交房租,不然她会被扣钱的。

经过信件方式邮寄资料后约1星期收到宿舍回复,给了入住的详细日期,并请求在一个星期内转账交押金,房间才算预定上。整个手续比拟费事。

 入住当天小编见到了房间的全貌。位于6楼,约12平方米,稍微拥堵,但设备不错,有两扇大窗户,采光特别棒!四周很安静,公用的洗手间和浴室每天都有人特地清扫,很洁净。厨房公用时间为早8点到晚上10点,假如撞到大家一同做饭的时间段,会比拟拥堵。

优点:房租廉价;设备完善,管理严厉,平安性高。

缺陷:不便当接待朋友。

Author: admin

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